Что такое межевание участка земли?
Межеванием называют инженерные измерения, направленными на вычисление границ земельного надела и его размеров. Итак, что такое межевание участка земли?
Задачи инженерно-кадастровых вычислений:
- фиксация границ земельной полосы;
- вычисление границ земельной собственности, расстановка межевых знаков на измеряемом пространстве (указатель устанавливается на каждом поворотном пункте земельного участка и показывает направление, в котором расположен следующий межевальный знак);
- измерение площади проверяемого участка;
- анализ результатов межевания земельного участка;
- написание плана межевания и создание пакета документов, запрашиваемых Гос. кадастром. По окончанию межевых работ исполнитель обязан отдать клиенту всю документацию и передать план межевания в органы кадастрового учета.
Какие задачи может решить межевание
Скорее всего, любой владелец земельного участка знает, что такое межевание. Можно выделить ряд ситуаций, в которых услуги по межеванию земли могут сыграть первостепенную роль для защиты ваших интересов при разграничении участков. Например, оформление надела в свою собственность; процедуры по делению или слиянию земельных участков; увеличение стоимости участка при необходимости его продажи; защита недвижимости, находящейся на вашем участке.
Важно отметить, что земельные споры с соседями и обусловленные этим издержки могут существенно повлиять на окончательную цену услуг по межеванию земельного участка.
Этапы межевания:
- Геодезическое исследование местности.
- Составление межевого плана, где указывается информация, полученная при геодезической съемке.
- Согласование границ с владельцами близлежащих участков земли.
- Регистрация земельного участка в органах кадастрового учета.
Заказать оформление межевого плана
Осуществление кадастровых замеров должно происходить по правовым нормативам земельного и градостроительного законодательства. Следовательно, оказывать услуги по межеванию земель разрешено только компаниям, имеющие документационное разрешение на осуществление данных работ и специализированное оборудование.
